TES #1: seja-bem vindo.
Entenda a tese de construção modular sob uma perspectiva que você nunca viu. Agora quinzenalmente na sua caixa de email.
Terracotta Expert Series #1: seja bem-vindo.
Entenda a tese de construção modular sob uma perspectiva que você nunca viu. Agora quinzenalmente na sua caixa de email.
Entre as inúmeras inovações que temos visto no setor da construção civil, poucas têm real capacidade de transformar a atividade construtiva como a construção modular.
Com a mudança do método, muda-se não só a forma de projetar e de construir, mas também a forma de se pensar o negócio.
Vem daí a necessidade de desenvolver um olhar de negócio sobre o tema. Esse foi nosso primeiro insight para lançarmos uma newsletter focada em construção modular.
Queremos empoderar empreendedores, incorporadores e investidores que acreditam no potencial da construção modular no Brasil.
Essa é uma jornada longa, que demanda conhecimento especializado para combinar teses emergentes e novos formatos de negócio.
A newsletter Terracotta Expert Series: Modular Construction nasce para preencher essa lacuna, trazendo o olhar de especialistas para te ajudar a entender as oportunidades de negócio envolvendo um modelo construtivo que já é realidade no Brasil e mundo afora.
Você é nosso convidado para começarmos essa jornada de aprendizado com foco em negócios. Vamos juntos?
Highlights do conteúdo
Estamos lançando a newsletter Terracotta Expert Series: Modular Construction, assinada por Bruno Loreto. Essa news é um boletim quinzenal que reúne insights, tendências e oportunidades em construção modular no Brasil.
A newsletter traz um olhar estratégico sobre o mercado da construção e imobiliário para facilitar a realização de negócios entre empresas do setor, empreendedores e investidores envolvendo a tese de construção modular.
Cases de empresas do segmento, entrevistas com especialistas relacionados à construção modular e respostas aos questionamentos da audiência serão alguns conteúdos da news, privilegiando a visão de negócios sobre o tema.
Acreditamos que conhecer a fundo as possibilidades de negócio envolvendo a construção modular é fundamental para extrair o máximo potencial desta tese, inclusive na combinação com outras teses emergentes.
A newsletter Terracotta Expert Series é um material que vai guiar empreendedores, incorporadores e investidores por esse mercado promissor, abrindo caminhos e criando conexões para gerar os melhores negócios.
O que é a Terracotta Expert Series e o que queremos com esta newsletter?
A Terracotta Expert Series é um boletim quinzenal da Terracotta Ventures criado para debater teses de negócio emergentes.
A tese de construção modular é o tema deste primeiro compilado da série, assinada por Bruno Loreto, sócio da Terracotta.
Aqui, você encontrará insights, tendências e oportunidades de negócio relacionadas à construção modular.
E quem pode se beneficiar desta leitura?
A newsletter Terracotta Expert Series: Modular Construction é voltada para empreendedores, incorporadores e investidores do ramo da construção civil e do mercado imobiliário que queiram se aprofundar no grande tema da construção modular, identificando melhores oportunidades de negócio por meio desta tese emergente.
Com a newsletter Terracotta Expert Series: Modular Construction queremos facilitar a realização de negócios entre empreendedores, empresas do setor e investidores envolvendo a tese de construção modular no Brasil.
É importante reforçar que não estamos aqui para fazer alguém acreditar que a atividade construtiva tradicional será disruptada da noite pro dia. Nós também não acreditamos nisso.
Porém, não há dúvidas de que a construção modular já conquistou seu espaço e tende a crescer ainda mais nos próximos anos. Basta trabalhar as oportunidades com expertise e visão de negócios.
É essa visão que traremos em nossos próximos conteúdos.
Por que fazer uma newsletter focada em negócios de construção modular?
Uma rápida pesquisa pelos mecanismos de busca já nos dá uma ideia do potencial da tese de construção modular no Brasil, por exemplo:
A construção modular pode reduzir pela metade o tempo de entrega de uma obra, de acordo com um levantamento da consultoria McKinsey.
O modelo de construção modular é 4x mais produtivo que a construção convencional em alvenaria, conforme estudo de Luiz Henrique Ceotto.
No Brasil, esse mercado deve movimentar US$ 3,25 bilhões em 2024 e US$ 4,26 bilhões até 2029, segundo consultoria da Mordor Intelligence.
Por aqui, empresas como Tenda, Alea e Brasil ao Cubo, vêm investindo nesse modelo e demonstrando potencial para transformar o mercado da construção nos próximos anos, num contexto denominado de terceira onda da inovação no país.
Esse contexto, conforme apontado na edição 2024 do Mapa Terracotta das Construtechs & Proptechs do Brasil, representa um estágio avançado no qual grandes oportunidades se apresentam a partir da combinação de tecnologia, estruturas de investimento, parceiros de operação e teses de negócio.
Marcus Anselmo, meu sócio pela Terracotta, falou sobre isso no webinar de lançamento do Mapa. A gravação está disponível neste link para quem quiser conferir.
Terracotta Expert Series: seu guia pelas oportunidades de negócio em construção modular no Brasil
Nem sempre as oportunidades geradas por teses emergentes são exploradas em sua totalidade por investidores e empreendedores imobiliários.
Em relação ao empreendedor, percebo que muitos deles que chegam a mim pela Terracotta ainda contam com soluções mal resolvidas em termos de modelo de negócio.
Esses empreendedores valorizam os benefícios do seu método construtivo, descrevem os longos anos de pesquisa, destacam suas habilidades técnicas na área e apontam os mais variados motivos para acreditarem na tecnologia que oferecem como parte do futuro.
Entretanto, essas soluções muitas vezes esbarram em objeções que os impedem de avançar com bons negócios de construção modular no Brasil, por exemplo:
O método construtivo é excelente, mas o cliente não enxerga o valor.
O projeto é ótimo, mas o investidor não vê e não aporta os recursos.
A qualidade é excepcional, mas a cultura do gestor impede o crescimento.
Minha missão pela Terracotta é justamente ajudar os empreendedores imobiliários a contornar essas barreiras, criando modelos de negócios mais consistentes e gerando conexões que os ajudem a explorar o máximo potencial da tese de construção modular.
Em relação aos investidores do setor, minha missão pela Terracotta é baseada em oferecer soluções personalizadas para necessidades específicas, auxiliando na identificação e gestão de riscos, na diversificação do portfólio e no networking estratégico para potencializar retornos.
Nesse sentido, a newsletter Terracotta Expert Series é mais um de nossos canais para conectar empreendedores e investidores da construção e do mercado imobiliário por meio de conteúdo especializado e focado em negócios.
Quais formatos de conteúdo você verá por aqui?
Na Terracotta Expert Series você encontrará conteúdos que explicam a tese de construção modular a partir de cases, entrevistas e debates que ajudam a identificar oportunidades de negócio na área.
E o que você NÃO encontrará por aqui?
A newsletter Terracotta Expert Series: Modular Construction NÃO se propõe a ser uma consultoria de investimentos.
Essa news é um guia para empreendedores, empresários e investidores que buscam uma visão de negócios envolvendo a tese de construção modular no Brasil, de modo a enxergar melhores oportunidades a partir daí.
Além disso, embora assinada por mim, Bruno Loreto, a newsletter Terracotta Expert Series NÃO retrata apenas a minha visão sobre construção modular.
Essa news contempla também outros insights e perspectivas vindos do nosso time completo de especialistas no tema.
Sobre o autor
Eu sou Bruno Loreto, empreendedor e investidor especialista em negócios digitais e teses emergentes no mercado de construção e setor imobiliário. Estou desde 2016 apoiando empreendedores que querem criar negócios inovadores no segmento.
Meu objetivo é auxiliar empreendedores e investidores a ampliar o sucesso de seus negócios em meio a teses emergentes no mercado.
Nesses quase quinze anos atuando no mercado da construção e setor imobiliário, aprendi a respeitar inúmeras pessoas especialistas no tema: professores, empreendedores, engenheiros, entre outros profissionais com o mais profundo conhecimento técnico.
Contudo, apesar do vasto acervo de conteúdo de qualidade, o mercado ainda carece de um olhar estratégico do ponto de vista dos negócios envolvendo a construção modular no Brasil. É isso que trarei por aqui.
Não tenho a pretensão de questionar a profundidade técnica dos conteúdos já disponíveis sobre construção modular, em sua maioria assinados por engenheiros e profissionais ilustres.
Porém, gostaria de trazer o olhar de negócios nesta pauta. Isso é fundamental para conectar empreendedores, incorporadores e investidores às melhores oportunidades que as teses emergentes nos oferecem.
Esta news foi feita para quem, assim como eu, acredita no potencial dos negócios de construção modular no Brasil.
Na Terracotta Expert Series você receberá em primeira mão insights, tendências e oportunidades deste nicho promissor.
O que vem por aí?
Na próxima news da série, que vai ao ar daqui quinze dias, traremos a experiência da empresa Alea, divisão de casas modulares da Construtora Tenda.
Case de sucesso no Brasil, a Alea iniciou suas atividades em 2020 no interior de São Paulo e hoje segue seu plano de expansão por cidades de Minas Gerais e do Paraná.
A partir da experiência da Alea, vamos responder perguntas como:
O que é o modelo de negócio da empresa?
Por que a Alea não é somente uma indústria de casas?
Como a Alea resolve dores reais além de apenas construir casas?
Ficou curioso? A nossa próxima news já está sendo preparada e logo vem aí!
Por fim…
O desenvolvimento de negócios em torno da construção modular já é realidade e tende a acelerar no Brasil e mundo afora.
As previsões da Mordor Intelligence corroboram essa perspectiva. Em escala global, a construção modular deve movimentar US$ 63,76 bilhões em 2024 e deverá atingir US$ 97,13 bilhões até 2029.
Alguns aspectos da atual conjuntura brasileira seguem aquecendo esse cenário, como a escassez de mão de obra qualificada na construção civil e a necessidade de driblar o desafio do déficit habitacional em curto espaço de tempo.
Além disso, o contexto de rápida ascensão das techs também abre caminhos para que a construção modular se desenvolva por aqui, por exemplo a partir das tecnologias que otimizam a construção industrializada e ajudam a reduzir o tempo de entrega das obras.
A newsletter Terracotta Expert Series nasce nessa intersecção de cenários promissores para guiar você pelas melhores oportunidades de negócio em construção modular no Brasil.
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